卧龙区彭营村、张庄村城中村改造项目(BS2地块)
规划条件及建设工程设计方案公示
公示单位:南阳市自然资源和规划局。
建设单位:南阳市卧龙区人民政府。
公示时间:2023年6月19 日起~6月28日止。
一、项目概况:”
该项目位于南阳市卧龙区，馆前路以北。”
1.用地规模为:总用地面积 8817.13平方米(13.226亩)，实用地面积7207.34平方米(10.811亩)，代征道路面积1609.79平方米(2.415亩);以上面积以实测为准。
一、观设计方家拟用批内容:
1主要经济技术指标:容积率2.0，建筑密度19.0%，绿地率35.12%，总户数 111户，1#2#楼建筑高度63.90米3#楼建筑高度15.90米，5#楼建筑高度12.0米。
2、本次拟建建筑总面积 19616.39平方米地上建筑面积为 14308.43平方米，地下建筑面积为5307.96平方米1#2#楼地上21层，地下1层，建筑基底面积720.10平方米，地上建筑面积11771.52平方米;3#楼地上5层，地下1层，建筑基底面积281.65平方米，地上建筑面积1386.77平方米;5#楼地上3层，地下1层，建筑基底面积367.06平方米，地上建筑面积1150.14平方米，地下车库，地下1层建筑面积5307.96平方米规划户数111户
3、配套服务设施:物业管理用房面积93.6平方米;党建用房面积303.60平方米;养老服务设施面积120.10平方米;社区文体活动中心建筑面积216.00平方米;便利店面积36平方米;社区活动场地面积42.00平方米;社区服务场地面积88.80平方米
4、机动车位141个，非机动车位206个”
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