南阳高新区许庄社区城市更新项目起步区规划条件公示
公示单位:南阳市自然资源和规划局
建设单位:高新区管委会
公示时间:2023年4月25日至2023年5月6日
听证申请电话:0377-63176729
信访反映电话:0377-63186185
主要内容:
项目位于高新区十二里河以东、中州西路两侧区域。用地性质为二类居住、商业用地，实用地面积26045316(390680亩)，各分地块面积以实测为准。
A地块用地性质为二类居住用地，容积率不大于38，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%
B地块用地性质为二类居住用地，容积率不大于35，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%
C地块用地性质为二类居住、商业用地，容积率不大于45，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%，商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于30%，地下商业建筑面积不大于15000平
方米;
D地块用地性质为二类居住用地，容积率不大于35，建筑密度不大于22%，，绿地率不小于30%;
E地块用地性质为二类居住、商业用地，容积率不大于38，建筑密度不大于32%，绿地率不小于30%。商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于35%。
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