福森·正商城项目《建设工程规划许可证》的批前公示
淅川县福森房地产开发有限公司申请办理福森·正商城项目《建设工程规划许可证》，我局已经受理，现依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，予以批前公示：
一、公示日期：2022年4月1日-2022年4月7日
二、建设单位：淅川县福森房地产开发有限公司
三、项目名称：福森·正商城项目一期
四、建设位置：淅川县金河镇金汇社区原福森药业老厂区
五、规划要求：项目总用地面积204725.71㎡（3.7.09亩），规划为居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于33％，绿地率不小于35％，建筑限高80米，配套商业和综合服务设施建筑面积占总建筑面积比例不高于18%（含养老服务设施及幼儿园）。
六、设计方案：项目总建筑面积610245.79㎡，其中地上建筑面积537729.37㎡，地下建筑面积72516.42㎡，容积率2.63，建筑密度32.79%，绿地率35.01%，配套商业和综合服务设施建筑面积90965.37㎡（含养老服务用房3084.23㎡、幼儿园1541.2㎡）。
七、本次报建内容如下表:
| 楼号 | 总建筑面积
㎡ |
地上 | 地下 | 备注 | ||
| 面积 | 层数 | 面积 | 层数 | |||
| 3#住宅 | 2827.68 | 2827.68 | 8，局部9 | 0.00 | 0 | |
| 5#住宅 | 10716.30 | 10125.35 | 18 | 590.95 | 1 | |
| 7#住宅 | 4700.83 | 4700.83 | 8，局部9 | 0.00 | 0 | |
| 8#住宅 | 9364.66 | 8864.84 | 18 | 499.82 | 1 | |
| S6#商业 | 3107.87 | 3107.87 | 2，局部3 | 0.00 | 0 | |
| S8#商业 | 3077.15 | 3077.15 | 3 | 0.00 | 0 | |
| 合计 | 33794.49 | 32703.72 | 1090.77 | |||
经我局审查并报县规委会研究，拟同意该设计方案，现予以公示，如有异议，请在公示期内以书面形式向我局提出，若无异议，我局将依法核发《建设工程规划许可证》。
监督电话： 0377-83965200
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